2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
豊島区
171.7万円/㎡
前年比+23.2%
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アーバンビュー新大塚プラタナス通り
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 54.88㎡の場合
相場
8,990万円
163.8万円/㎡
5,427
7,802
10,178
12,553
AI査定結果
推定相場価格
8,990万円
163.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,802万円〜10,178万円
142.2万円/㎡〜185.5万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
アーバンビュー新大塚プラタナス通り
9,478万円（172.7万円/㎡）/ 6階 / 54.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は170.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 9,478万円 | 172.7万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 9,980万円 | 181.9万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 8,680万円 | 158.2万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は153.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | アーバンビュー新大塚プラタナス通り 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅5分 | 9,478万円 | 172.7万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/17 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,690万円 | 132.4万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/05 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 10,999万円 | 177.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/05 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,498万円 | 132.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/30 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 8,980万円 | 156.6万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/21 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/24 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,799万円 | 147.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/06 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 7,280万円 | 131.7万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 6,560万円 | 147.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/21 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,980万円 | 160.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 6,780万円 | 132.2万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
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